Casa Golf. Exclusiva vivienda de Obra Nueva

URBANIZACIÓN GOLF LA ROCA, a 4 km de Cardedeu

Una casa concebida para vivir con calma, luz y bienestar

Más que una vivienda, esta casa plantea una manera de habitar basada en el confort, la calma y la calidad de vida.
Su diseño contemporáneo, de líneas puras y elegancia atemporal, se combina con una arquitectura pensada para aprovechar la luz natural, la orientación y la relación constante con el exterior. Los espacios fluyen con naturalidad, generando una vivienda luminosa, serena y funcional, pensada para disfrutarse cada día.
El confort está presente tanto en lo visible como en lo esencial. La climatización mediante aerotermia y suelo radiante aporta una temperatura homogénea durante todo el año, mientras que el cuidado aislamiento térmico y acústico refuerza la sensación de bienestar interior.
La elección de materiales nobles y texturas naturales —madera, acabados minerales y porcelánicos de gran formato— crea una atmósfera cálida, sofisticada y equilibrada.
A ello se suma una arquitectura eficiente y sostenible, con un planteamiento constructivo de altas prestaciones que prioriza confort, eficiencia energética y durabilidad.
Más allá de sus características técnicas, es una casa pensada para vivir bien: para compartir, descansar, trabajar desde casa, abrirse al jardín, disfrutar de la piscina y sentir el privilegio de vivir en un entorno tranquilo, cuidado y conectado.
Una vivienda donde diseño, naturaleza y calidad de vida encuentran equilibrio.

Características

Espacios y Equipamientos

Superficie construida:

318 m2

Superficie útil:

212 m2

Dormitorios:

5 hab

Baños:

3

Garaje:

2 vehículos

Bienestar

Calificación energética:

En trámite

Climatización:

Aerotermia, suelo radiante

Orientación:

Sur, oeste

Distribución:

Dos plantas

Aislamiento térmico:

Fachada y carpintería

Aislamiento acústico:

Doble acristalamiento

Luz natural:

Abundante

Diseño:

Moderno y contemporáneo

Superficie construida:

318 m2

Calificación energética:

En trámite

Superficie útil:

212 m2

Climatización:

Aerotermia, suelo radiante

Dormitorios:

5 hab

Aislamiento térmico:

Fachada y carpintería

Baños:

3

Aislamiento acústico:

Doble acristalamiento

Orientación:

Sur, oeste

Precio:

970.000€

Una ubicación privilegiada, bien conectada y rodeada de naturaleza

Situada en la exclusiva Urbanización Golf La Roca (Vilalba), esta vivienda combina privacidad, paisaje y calidad de vida en un entorno residencial consolidado y especialmente cuidado.
Rodeada de zonas verdes y emplazada en una posición elevada, la vivienda disfruta de unas de las mejores vistas de la urbanización. Ubicada en un entorno tranquilo de viviendas unifamiliares, donde la naturaleza forma parte del día a día sin renunciar a las conexiones y servicios.
La propiedad se beneficia de una relación especialmente próxima con Cardedeu: se encuentra a solo 4 km por carretera del centro y a apenas 300 metros a pie del barrio de La Serreta del mismo municipio, manteniendo así una relación especialmente cercana con uno de los enclaves con mayor calidad de vida del Vallès Oriental. Cardedeu ofrece estación de tren, escuelas, supermercados, comercio, restauración, gimnasios y una vida cultural activa. Barcelona se sitúa a 35 km (40 minutos en coche fuera de horas punta), permitiendo combinar una vida residencial más pausada con una conexión cómoda con la ciudad.
La urbanización tiene acceso directo a la AP-7 y suma además la cercanía al prestigioso Centro Comercial La Roca Village, así como a servicios, equipamientos deportivos y al entorno natural del golf, reforzando el carácter exclusivo y funcional del enclave.
Todo ello configura una ubicación cómoda y equilibrada, donde los desplazamientos cotidianos resultan ágiles, el entorno aporta tranquilidad y el paisaje acompaña la experiencia de vivir.
Un enclave que une naturaleza, conexión y una manera de vivir serena, sana y privilegiada.

Una vivienda de líneas contemporáneas con espacios para vivir y disfrutar

Sobre una parcela de 675 m² se ubica esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva en curso, concebida para combinar arquitectura contemporánea, amplitud y funcionalidad. Con estructura y cerramientos ya ejecutados.
La propiedad cuenta con 318 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con una organización equilibrada que diferencia las zonas de día y de descanso, favoreciendo una circulación cómoda y una distribución bien resuelta.
Dispone de 5 dormitorios más despacho y 3 baños, con estancias amplias, luminosas y proporcionadas, pensadas para adaptarse tanto a la vida familiar como a nuevas formas de habitar, trabajar o compartir.
El salón, como espacio central de la vivienda, disfruta de salida directa al jardín y la piscina, reforzando la conexión entre interior y exterior y ampliando la experiencia de uso hacia los espacios al aire libre.
A ello se suman estancias auxiliares que aportan practicidad en el día a día, como cuarto de lavado, trastero y garaje con capacidad para dos vehículos.
La zona exterior se articula mediante jardín, piscina y terrazas, configurando distintos espacios para disfrutar del exterior y del entorno natural.
La vivienda dispone de una base de calidades definida y de elevada calidad. Ofrece la posibilidad de incorporar equipamientos adicionales, permitiendo personalizar determinados acabados o soluciones según necesidades y preferencias.
En conjunto, se trata de una vivienda de dimensiones generosas y distribución bien ejecutada, que combina amplitud, funcionalidad y una cuidada organización de los espacios para responder a distintas formas de vivir.

Un extra de bienestar

Esta vivienda reúne una combinación de elementos pensados para favorecer una forma de vida más confortable, saludable y equilibrada.
Los amplios ventanales, la entrada abundante de luz natural, la ventilación cruzada y la conexión con el jardín y la piscina generan espacios más luminosos y abiertos, favoreciendo el bienestar cotidiano, descanso visual y una relación más natural con el entorno, lo que favorece una mayor sensación de bienestar, reduce el estrés cotidiano y mejora la calidad del descanso.
La climatización por aerotermia y suelo radiante, junto con el aislamiento térmico y acústico, aportan una temperatura estable, silencio y confort interior durante todo el año, mejorando tanto la calidad de vida como la sensación de calma en el hogar. Contribuyendo a regular el sueño, reducir estímulos inconfortables y crear un ambiente que favorece equilibrio, confort y salud.
Vivir rodeado de zonas verdes, vistas abiertas y un entorno tranquilo como Golf La Roca (Vilalba) añade además un componente difícil de medir pero esencial: menor estímulo, más privacidad, más conexión con la naturaleza y una mejor calidad del aire, factores que favorecen la salud respiratoria, ayudan a reducir el estrés y contribuyen a una forma de vida más pausada y saludable.
Una suma de factores que no solo hacen la vivienda más eficiente y confortable, sino también más favorable para el bienestar diario.
Por ello, forma parte de nuestra selección de Viviendas con Bienestar.

Nº API 4166
Nº Agente Inmobiliario AICAT 14165

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