Casa Belulla. Obra Nueva cerca de Granollers

URBANIZACIÓN BELULLA, a 3 km de Granollers

Una casa pensada para vivir con equilibrio, confort y calidad en el día a día

Hay viviendas que simplemente se habitan y otras que se sienten bien desde el primer momento. Esta casa pertenece a las segundas.
La combinación de una distribución en una sola planta, una orientación sur y una entrada constante de luz natural genera espacios claros, fáciles de recorrer y agradables de habitar. Todo fluye de manera natural, sin recorridos innecesarios, facilitando un día a día más cómodo y ordenado.
El sistema de climatización mediante suelo radiante con aerotermia aporta una temperatura estable durante todo el año, sin corrientes ni contrastes, mejorando el confort térmico y la calidad del descanso. A esto se suma un buen aislamiento acústico, que refuerza la sensación de calma en el interior de la vivienda.
Los espacios están pensados para acompañar distintos momentos del día: zonas amplias y abiertas para compartir, y otras más recogidas para trabajar, leer o desconectar. La presencia de materiales naturales contribuye a generar una atmósfera más cálida y equilibrada.
Más allá de sus características técnicas, es una vivienda que funciona bien. Y cuando una casa funciona, se nota en cómo se vive en ella: en la tranquilidad, en el descanso y en la sensación de bienestar que se mantiene en el tiempo.

Características

Espacios y Equipamientos

Superficie construida:

220 m2

Superficie útil:

154 m2

Dormitorios:

3 hab

Baños:

2

Garaje:

3 vehículos

Bienestar

Calificación energética:

A

Climatización:

Suelo radiante, aerotermia

Orientación:

Sur

Distribución:

En una sola planta

Aislamiento térmico:

Rotura puente térmico

Aislamiento acústico:

Doble acristalamiento

Luz natural:

Abundante

Diseño:

Moderno y vanguardista

Superficie construida:

220 m2

Calificación energética:

A

Superficie útil:

154 m2

Climatización:

Suelo radiante, aerotermia

Dormitorios:

3 hab

Aislamiento térmico:

Rotura puente térmico

Baños:

2

Aislamiento acústico:

Doble acristalamiento

Orientación:

Sur

Precio:

650.000€

Una ubicación bien conectada en un entorno tranquilo, consolidado y cuidado

Situada en la Urbanización Belulla (Canovelles) a 31 km de Barcelona (40 minutos en coche fuera de horas punta), a tan solo 3 km de Granollers y a 400 metros del acceso a la C-17, esta vivienda permite combinar la cercanía a la ciudad con una forma de vida más pausada y equilibrada en el día a día.
A 1 km se encuentran escuelas, supermercados, comercio y restauración, lo que facilita las rutinas cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, a 9 km se sitúa el Colegio Internacional SEK-Catalunya, un valor añadido para quienes priorizan la proximidad a escuelas internacionales.
Se ubica en una urbanización residencial de viviendas aisladas, en un entorno cuidado y consolidado que transmite orden, tranquilidad y calidad desde el primer momento.
Todo ello configura una ubicación cómoda y funcional, donde los desplazamientos habituales resultan ágiles y donde el día a día se desarrolla con mayor facilidad.
Una ubicación que acompaña una forma de vivir más conectada, cómoda y serena.

Una vivienda unifamiliar de diseño con espacios amplios y bien definidos

Sobre una parcela de 600 m² se ubica esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva que ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea, confort y entorno natural.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 220 m² y 154 m² útiles, distribuidos en una sola planta, lo que permite una organización funcional y una circulación cómoda entre estancias.
Dispone de cocina abierta al salón con salida al porche y la piscina, 3 dormitorios y 2 baños, con espacios bien proporcionados y eficientes. A ello se suman estancias complementarias como un cuarto de lavado, trastero y un garaje con capacidad para 3 vehículos, que aportan mayor practicidad en el uso diario.
La zona exterior se compone de jardín, piscina y terraza con barbacoa, configurando espacios diferenciados para el uso y disfrute al aire libre.
En conjunto, se trata de una vivienda con una distribución ordenada y completa, que combina estancias principales y auxiliares para dar respuesta a distintas necesidades de uso.

Un extra de bienestar

Más allá de sus características físicas y de su ubicación, esta vivienda reúne una combinación de factores que favorecen una forma de vida más equilibrada y confortable.
La orientación sur y la entrada constante de luz natural, junto con una distribución en una sola planta, facilitan un uso más fluido y amable del espacio en el día a día. El sistema de climatización mediante suelo radiante con aerotermia, la calificación energética A y el aislamiento acústico contribuyen a un mayor confort térmico y a una sensación de calma sostenida en el interior.
La presencia de espacios exteriores como jardín, piscina y terraza amplía las posibilidades de uso, permitiendo integrar momentos de descanso y desconexión en la rutina diaria.
Por todo ello, esta vivienda forma parte de nuestra selección de Viviendas con Bienestar, en las que cada elemento suma para ofrecer una experiencia de vida más cómoda, eficiente y equilibrada.

Nº API 4166
Nº Agente Inmobiliario AICAT 14165

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