Casa Menorca. Arquitectura mediterránea a pocos minutos del mar

ES MERCADAL, Punta Grossa

Una casa donde la arquitectura se funde con el estilo de vida mediterráneo

Concebida para disfrutar de Menorca con calma, esta vivienda reinterpreta la arquitectura tradicional menorquina desde una mirada contemporánea, combinando materiales naturales, diseño atemporal y un elevado nivel de confort.
Desarrollada íntegramente en una sola planta, sus espacios se abren al exterior mediante grandes carpinterías correderas ocultas que integran el salón, la cocina y el porche en un único ambiente de aproximadamente 90 m². La luz natural, la continuidad entre interior y exterior y la presencia constante del jardín y la piscina crean una forma de habitar abierta, serena y profundamente conectada con el entorno.
La vivienda incorpora soluciones constructivas de altas prestaciones, como aerotermia con suelo radiante, climatización por conductos, aislamiento térmico y acústico reforzado, carpinterías Cortizo con rotura de puente térmico y acristalamiento de baja emisividad, garantizando un elevado confort durante todo el año.
La piedra seca de Menorca, las vigas de madera maciza recuperadas de antiguos conventos del norte de España y la cuidada selección de materiales aportan autenticidad, carácter y una atmósfera cálida que convierte esta vivienda en un lugar pensado para vivir con tranquilidad, privacidad y bienestar.
La vivienda se comercializa con licencia turística en vigor, un valor añadido que amplía sus posibilidades de uso y explotación.

Características

Espacios y Equipamientos

Superficie construida:

190 m2

Superficie útil:

140 m2

Dormitorios:

3 hab

Baños:

3

Garaje:

Bienestar

Calificación energética:

A

Climatización:

Aerotermia. Suelo radiante

Orientación:

Sur, norte, este, oeste

Distribución:

Abierta y funcional

Aislamiento térmico:

ROCKWOOL 100 mm

Aislamiento acústico:

Climalit®. CORTIZO

Luz natural:

Mediterránea excepcional

Diseño:

Ibicenco contemporáneo

Superficie construida:

190 m2

Calificación energética:

A

Superficie útil:

140 m2

Climatización:

Aerotermia. Suelo radiante

Dormitorios:

3 hab

Aislamiento térmico:

ROCKWOOL 100 mm

Baños:

3

Aislamiento acústico:

Climalit®. CORTIZO

Orientación:

Sur, norte, este, oeste

Precio:

1.300.000€ | Incluye licencia turística

A pocos minutos de la playa, conectada con la esencia de Menorca

Situada en Punta Grossa, una tranquila urbanización residencial del municipio de Es Mercadal, esta vivienda disfruta de una de las zonas más valoradas de la costa norte de Menorca, donde el paisaje mediterráneo y la baja densidad edificatoria crean un entorno especialmente sereno.
A pocos minutos se encuentra la playa de Arenal d’en Castell, una de las más reconocidas de la isla por la calidad de sus aguas y su amplia bahía de arena. Muy próximo también se sitúa el Port d’Addaia, un puerto deportivo natural con amarres, servicios náuticos y una cuidada oferta gastronómica, mientras que el campo de golf de Son Parc, único de Menorca, se localiza a apenas 4 km de la vivienda.
La propiedad ofrece además excelentes comunicaciones con el resto de la isla, situándose aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto y del puerto de Mahón y a unos 30 minutos de Ciutadella. El entorno permite acceder con facilidad al Camí de Cavalls y a algunas de las calas y espacios naturales más emblemáticos del norte de Menorca, haciendo posible disfrutar de la isla durante todo el año.
Una ubicación que combina tranquilidad, privacidad, naturaleza y proximidad al mar, ofreciendo un equilibrio difícil de encontrar entre calidad de vida, servicios y entorno.

Una vivienda pensada para vivir y disfrutar

Sobre una parcela de 650 m² se alza esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva que reinterpreta la arquitectura mediterránea contemporánea inspirándose en la esencia de la tradicional casa payesa menorquina. La combinación del blanco, la piedra seca de Menorca y la madera natural da lugar a una arquitectura elegante, atemporal y perfectamente integrada en el paisaje.
Con 190 m² construidos distribuidos íntegramente en una sola planta, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres amplias suites y una luminosa zona de día donde el salón-comedor y la cocina abierta, presidida por una gran isla revestida en Krion, se convierten en el auténtico corazón de la casa.
Uno de sus grandes atractivos es la integración entre interior y exterior. Las grandes carpinterías correderas ocultas permiten que el salón se abra completamente al porche, creando un espacio continuo de aproximadamente 90 m² donde la vida transcurre con naturalidad entre ambos ambientes. El porche, presidido por vigas de madera maciza de más de 200 años recuperadas de antiguos conventos del norte de España, aporta un carácter único y una atmósfera especialmente cálida.
El exterior se completa con piscina privada, jardín mediterráneo, zona chill out, solárium y riego automático, configurando diferentes espacios para disfrutar del aire libre con total privacidad. La continuidad del pavimento porcelánico de gran formato (90 × 90 cm) entre interiores y exteriores refuerza la sensación de amplitud y unidad arquitectónica.
La vivienda incorpora una cuidada selección de materiales y soluciones constructivas de alta calidad, entre las que destacan la aerotermia con suelo radiante, la climatización frío-calor mediante conductos independientes en cada estancia, las carpinterías Cortizo Cor Vision, el aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones y un sistema de seguridad con cámaras y alarma.
En conjunto, se trata de una vivienda donde arquitectura, materiales nobles y calidad constructiva se unen para ofrecer una forma de vivir confortable, funcional y plenamente conectada con el estilo de vida mediterráneo.

Un extra de bienestar

Esta vivienda reúne una combinación de factores que favorecen una forma de vivir más saludable, confortable y equilibrada. La arquitectura abierta al exterior, la abundante entrada de luz natural, los materiales naturales, el elevado confort térmico y acústico y la proximidad al mar y a espacios naturales crean un entorno especialmente favorable para el bienestar cotidiano.
La suma de estos elementos contribuye a reducir el estrés ambiental, favorecer el descanso, mejorar el confort físico y promover una mayor conexión con la naturaleza, aspectos que influyen positivamente en el estado de ánimo, la calidad del sueño y la salud a largo plazo.
Más allá de su calidad constructiva o de su diseño, esta vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia de habitabilidad donde confort, salud y calidad de vida forman parte del día a día.
Por ello, forma parte de nuestra selección de Viviendas con Bienestar.

Nº API 4166
Nº Agente Inmobiliario AICAT 14165

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E0004

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