Ciutat Diagonal. Una colección de viviendas entre naturaleza y ciudad

ESPLUGUES DE LLOBREGAT. Ciutat Diagonal, Barcelona

Arquitectura, naturaleza y eficiencia se unen en una colección de viviendas concebidas para disfrutar del confort y la exclusividad

Situada en Ciutat Diagonal, una de las zonas residenciales más privilegiadas de Esplugues de Llobregat y de Barcelona, esta promoción de seis viviendas unifamiliares de obra nueva ha sido diseñada para quienes valoran la arquitectura contemporánea, la sostenibilidad y una forma de vivir en conexión con el entorno.
El proyecto combina un diseño de líneas limpias y abiertas con una construcción basada en madera estructural CLT, materiales naturales y soluciones constructivas de elevada eficiencia energética, dando lugar a viviendas que priorizan el confort, la calidad ambiental y el bienestar de quienes las habitan.
La distribución interior se organiza en cuatro niveles comunicados mediante ascensor privado, con amplias zonas de día, dormitorios de generosas dimensiones, espacios polivalentes y una cuidada relación entre el interior y los jardines, patios y terrazas, permitiendo que la luz natural y la vegetación formen parte de la experiencia cotidiana.
La promoción incorpora materiales de primeras marcas y avanzados sistemas de climatización, ventilación y eficiencia energética que contribuyen a mantener una temperatura estable, una elevada calidad del aire interior y un consumo energético reducido durante todo el año.
Cada vivienda se completa con jardines y espacios exteriores concebidos como una prolongación natural del hogar, donde la vegetación mediterránea, las terrazas y las piscinas privadas crean un entorno pensado para disfrutar del exterior con privacidad y tranquilidad.

Características

Espacios y Equipamientos

Superficie construida:

308 m2

Superficie útil:

260 m2

Dormitorios:

4 hab

Baños:

5

Garaje:

2 vehículos

Bienestar

Calificación energética:

A

Climatización:

Aerotermia. Suelo radiante

Orientación:

Sur, este, oeste

Distribución:

Amplia, equilibrada y funcional

Aislamiento térmico:

Reforzado en fachada

Aislamiento acústico:

Vidrio multicapa

Luz natural:

Abundante

Diseño:

Vanguardista. Domótica integrada

Superficie construida:

308 m2

Calificación energética:

A

Superficie útil:

260 m2

Climatización:

Aerotermia. Suelo radiante

Dormitorios:

4 hab

Aislamiento térmico:

Reforzado en fachada

Baños:

5

Aislamiento acústico:

Vidrio multicapa

Orientación:

Sur, este, oeste

Precio:

Desde 3.000.000€

Naturaleza, privacidad y ciudad en perfecto equilibrio

Situada en Ciutat Diagonal, una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona, esta promoción disfruta de un enclave privilegiado a los pies del Parque Natural de Collserola. Un entorno donde naturaleza, privacidad y tranquilidad conviven con la comodidad de encontrarse a tan solo 10-15 minutos del centro de Barcelona y con excelente conexión a través de la B-23 y el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat.
Concebida bajo el modelo de ciudad jardín, Ciutat Diagonal se caracteriza por su baja densidad edificatoria, amplias parcelas y viviendas unifamiliares rodeadas de vegetación, ofreciendo un elevado nivel de privacidad y una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de la ciudad.
La zona alberga algunos de los colegios internacionales más prestigiosos del área metropolitana, como la American School of Barcelona, la Deutsche Schule Barcelona y La Miranda International School, siendo una ubicación especialmente apreciada por familias nacionales e internacionales, directivos y profesionales que buscan un entorno seguro, discreto y bien comunicado.
Las vistas abiertas hacia Barcelona, el mar Mediterráneo y la sierra de Collserola, junto con la proximidad a espacios naturales y zonas deportivas, completan un entorno donde naturaleza, servicios y conexión urbana conviven en perfecto equilibrio.

La excelencia en arquitectura y bienestar

El conjunto residencial está formado por tan solo seis viviendas unifamiliares —cinco elegantes viviendas adosadas y una exclusiva vivienda de esquina— concebidas para quienes buscan el máximo nivel de confort, privacidad y calidad constructiva. Con 308 m² de superficie interior y cerca de 140 m² de espacios exteriores, cada vivienda ofrece una arquitectura contemporánea donde amplitud, funcionalidad y bienestar se integran con absoluta naturalidad.
Distribuidas en cuatro niveles comunicados mediante ascensor privado, las viviendas disponen de 4 dormitorios, 5 baños, amplias zonas de estar presididas por grandes ventanales que conectan el interior con jardines, patios y terrazas, piscina privada y garaje con capacidad para dos vehículos. La distribución se completa con un cuarto independiente de lavandería, un espacio autónomo con baño completo y cocina para personal de servicio, invitados o familiares, y una planta polivalente concebida como despacho, gimnasio, zona de ocio o bienestar, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida.
La cocina, diseñada por Bulthaup, incorpora una cuidada selección de electrodomésticos Siemens de alta gama totalmente integrados, convirtiéndose en un espacio donde diseño, funcionalidad y tecnología conviven con la máxima elegancia.
La excelencia constructiva se refleja en cada detalle: estructura de madera contralaminada CLT -elemento protagonista en la vivienda-, climatización mediante geotermia y aerotermia, suelo radiante-refrescante, ventilación de doble flujo con recuperación de calor, carpinterías Schüco con rotura de puente térmico, aislamiento térmico y acústico de elevadas prestaciones, domótica integrada y una selección de materiales naturales y acabados de primeras marcas que garantizan el máximo confort, eficiencia energética y calidad de vida.
Un proyecto residencial donde la arquitectura, la innovación y la excelencia constructiva dan forma a viviendas concebidas para disfrutar del bienestar en su máxima expresión.

Un extra de bienestar

Esta promoción reúne atributos arquitectónicos y ambientales que favorecen una forma de vivir más saludable, confortable y equilibrada. La combinación de materiales naturales, un entorno residencial rodeado de naturaleza y una excelente orientación convierten cada vivienda en un espacio pensado para el bienestar cotidiano.
La madera como material protagonista. El uso predominante de madera y materiales naturales contribuye a generar un ambiente interior con menor presencia de compuestos sintéticos, favoreciendo una mejor calidad del aire que se respira y un mayor bienestar en el día a día.
Naturaleza y tranquilidad. La ubicación junto al Parque Natural de Collserola, en una zona residencial de baja densidad, favorece el descanso, reduce el estrés ambiental y promueve un estilo de vida más activo y saludable.
Orientación sur. La abundante entrada de luz natural mejora el confort térmico y contribuye a mantener un ritmo circadiano saludable, mejorando la calidad del descanso y el bienestar emocional.
Por todo ello, esta promoción forma parte de nuestra selección de Viviendas con Bienestar.

Nº API 4166
Nº Agente Inmobiliario AICAT 14165

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E0005

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